好房網雜誌2024年1月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
位於苗栗頭份鎮的「昌隆廣場」4萬坪自辦重劃區，全區共分14期開發，從1字頭房價，隨著時間堆疊生活機能成形，百貨、連鎖店家進駐，區域自成一個小天地，既有住宅區的休閒與寧靜，又有大面積公園、學校、賣場與百貨，一路推升房價走揚，最新一期「上禾旺」單價預售價格已達38萬元，在科技買盤剛需支撐下，積極朝4字頭邁進。
有巢氏房屋頭份尚順東民加盟店店長陳奕銨表示，對於苗栗在地人來說，若用車子等級來分級，竹南運動公園屬雙B等級，而昌隆廣場則為TOYOTA，3房總價1,500萬元的主流價格帶，又可享有愈趨完善的生活機能，成為小資族與首購族的首選之地。
目前第9期新案「上禾旺」總面積達3600坪，屬於最大基地造鎮案，規畫6棟建築物，四面臨路，25～50坪、2～4房物件，距離六合國小步行僅2分鐘，10分鐘可抵頭份國中，區內有4座公園，買氣與詢問度強強滾。
陳奕銨分析，受到新竹縣市高房價擠壓效應影響，昌隆廣場開車5分鐘就能抵達竹南科技園區與火車站，離竹科僅15分鐘車程，「比價效應之下，只要新竹地區房價持續在漲，這區房市就不擔心，有高達6成買盤都是外溢客，竹苗生活圈已然成形。」
