好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北市蘆洲區日前因「荷堤」摩鐵違法私自改為殯儀館，遭強致拆除，突顯當地農地、工業地違規使用的狀況，由於蘆洲早期多將農地出租給輕工業、傢俱、燈飾甚至資源回收業者，不過這幾年隨捷運通車，外地人口移入改變了蘆洲商圈，也大幅帶動店面租金行情，甚至有健身業者苦於租金暴漲無法展店，大嘆「如此高房價，台灣病了！」
有健身業者想展店，卻被高租金打退堂鼓。（好房網News記者陳韋帆攝影）
大台北地區房價貴鬆鬆，也讓店面租金暴漲，甚至只要有捷運通行的區段，房東開高價心態更為強烈，例如去年底捷運松山線通車，經歷幾個月後，因房東調漲租金，商家掀起關店潮轉而另覓地點開店。
新北市許多地區因捷運線通車商圈受惠，也讓房東開高價出租，但卻引來不少打算創業者大喊吃不消，由新莊區發跡開店的「成吉思汗」，近期打算在蘆洲增設展店，不料卻被高租金嚇到。
「成吉思汗健身俱樂部」館長便在臉書上透露，「租金真的很扯，連工業區都喊到1坪1千元，330坪加管理費每月要35萬元。這8個月看了無數房子，我真的覺得台灣病了，這樣高房價，對於很多想做生意的人是一大阻力。」
健身業者臉書大吐高房價、高店租金苦水。（截自成吉思汗健身俱樂部臉書）
由於蘆洲地區不少大坪數店面廠房屬於違規使用，也讓民眾認為高租金相當不合理。不過，全國不動產蘆洲捷運總站加盟店店長羅定瑋指出，蘆洲因捷運網路關係，近幾年租金行情的確受到拉抬，一般1樓店面每坪月租金也要1500元，地下室每坪700元，工業區每坪800至1000元也算合理。
