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租金暴貴!摩鐵變殯儀館 健身業:台灣病了

#蘆洲 #租金 #房價 #違規使用 #工業區 #健身房 #店面 #商圈 #租售 #貴鬆鬆

好房網News記者蔡佩蓉/新北報導

新北市蘆洲區日前因「荷堤」摩鐵違法私自改為殯儀館,遭強致拆除,突顯當地農地、工業地違規使用的狀況,由於蘆洲早期多將農地出租給輕工業、傢俱、燈飾甚至資源回收業者,不過這幾年隨捷運通車,外地人口移入改變了蘆洲商圈,也大幅帶動店面租金行情,甚至有健身業者苦於租金暴漲無法展店,大嘆「如此高房價,台灣病了!」

有健身業者想展店,卻被高租金打退堂鼓。(好房網News記者陳韋帆攝影)

成吉思汗健身俱樂部因大台北地區租金過高,一直無法展店。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

大台北地區房價貴鬆鬆,也讓店面租金暴漲,甚至只要有捷運通行的區段,房東開高價心態更為強烈,例如去年底捷運松山線通車,經歷幾個月後,因房東調漲租金,商家掀起關店潮轉而另覓地點開店。

新北市許多地區因捷運線通車商圈受惠,也讓房東開高價出租,但卻引來不少打算創業者大喊吃不消,由新莊區發跡開店的「成吉思汗」,近期打算在蘆洲增設展店,不料卻被高租金嚇到。

「成吉思汗健身俱樂部」館長便在臉書上透露,「租金真的很扯,連工業區都喊到1坪1千元,330坪加管理費每月要35萬元。這8個月看了無數房子,我真的覺得台灣病了,這樣高房價,對於很多想做生意的人是一大阻力。」

健身業者臉書大吐高房價、高店租金苦水。(截自成吉思汗健身俱樂部臉書)

健身業者臉書大吐高房價、高店租金苦水。(截自成吉思汗健身俱樂部臉書)

由於蘆洲地區不少大坪數店面廠房屬於違規使用,也讓民眾認為高租金相當不合理。不過,全國不動產蘆洲捷運總站加盟店店長羅定瑋指出,蘆洲因捷運網路關係,近幾年租金行情的確受到拉抬,一般1樓店面每坪月租金也要1500元,地下室每坪700元,工業區每坪800至1000元也算合理。



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