好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
觀光效應持續發燒，2015年零售店面的租金行情也被看好，市場預估台北市店租的平均漲幅能達3.5％，而去年店租已有10到15％成長的西門町商圈，今年有望再續漲10％。房仲業者認為，隨著陸客和來台觀光旅客的成長，捷運商圈或A級辦公區的商用不動產也將從中受惠。
西門町商圈的店租今年有望再漲10％。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
商仲業者世邦魏理仕（CBRE）的研究報告指出，台北市已成了國際知名品牌爭相搶進的插旗地，預期今年整體零售商場的租金漲幅平均能達3.5％。相較於已達巔峰的東區商圈，仍有發展潛力的西門町後勢看好，觀察2014年新約或續約的情形，店租金皆有10到15％以上的成長，隨著觀光議題持續發酵，預估今年的租金還能再漲10％。
另一方面，「陸客」和「觀光客」也成了商用不動產的利多指標。永慶房屋資產管理協理黃增福表示，2015年來台國際旅客可望超過1000萬人次，觀光商機讓房市也沾光，位在捷運商圈的店面、商旅等高投報率的商用不動產將因此受益；而位於熱門辦公商圈的A級商辦或店面，也是國際企業鎖定的目標。
