好房網News記者曾威智／整理報導
要打造人來人往的A級商圈須具備那些元素？商仲業者調查指出，這些元素不外乎是飯店、影城、百貨和捷運等4大機能到位，A級商圈不但會成為國際觀光客下榻的首選地，也能吸引本地客，讓周邊聚落更穩固，而北市中山、信義、大安和大同區，正好是目前符合A級商圈條件的4個行政區。
捷運中山站周邊群聚不少百貨和飯店，被業者視為機能充足的A級商圈（好房網News記者陳韋帆／攝影）
蘋果日報報導，被商仲業者列為A級商圈的北市4個行政區，業者指出，其中中山區內捷運中山站周邊就群聚相當多的五星級飯店，例如知名的晶華、國賓及最新的大倉久和大飯店，再加上區內有新光三越南西店、欣欣秀泰影城，4大元素備齊；至於信義計畫區，區內新光三越百貨群和信義威秀影城，加上W、寒舍艾美酒店及捷運市府站，儼然成為吸金商圈。
A級商圈帶來的效益，也連帶反映在店租水準上，據實價登錄資料顯示，北市去（2014）年第2季的店面交易量為91件，相較於去年同期的184件，明顯萎縮了近5成，即使買氣衰退，但被業者視為A級商圈的中山區，2013年第2季店面每坪均價為101.9萬，去年則漲到112.6萬元。
商仲業者王維宏表示，A級商圈機能充足，不僅成為國際觀光客的下塌首選，也吸引本地消費者群聚，帶動店家集中、讓周邊聚落更加穩固，而目前進行中的新北新店區裕隆城開發案，靠近捷運大坪林和七張站，且積極與誠品商場、威秀影城合作，據了解也正與飯店業者洽談中，就是企圖打造新的A級商圈。
