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連房仲都覺得貴! 臨江街店面每坪開1682萬

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好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

台北市目前開價最高的店面不在東區也不在信義區,而是位於通化商圈內的臨江街,8.32坪的空間,屋主開價1.4億元,換算每坪價格1682萬元。雖然臨江街鄰近捷運信義線,通化商圈從早到晚也都有市集能聚集人潮,但這樣的價格是北市店王成交單價的2.5倍,房仲業者也認為高於市場行情太多
 
通化商圈最近有間單價上看1682萬元的店面要出售。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
通化街、臨江街商圈。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
台北市臨江街上有間權狀8.32坪、土地建物11.19坪的店面要賣,開出總價1.4億元的價格,換算下來每坪單價高達1682萬元。當地的房仲業者向TVBS表示,臨江街鄰近捷運信義線,地處通化商圈內,早上和中午有市集,晚上則有夜市,這間店面的月租金最高曾達32萬,投報率不錯,但開價的確遠超過市場行情。
 
根據實價登錄的資料顯示,永康街的「沁園茶莊」是目前台北市的店王,同樣位於捷運信義線上,22.9坪大小的店面總成交價1.5億元,每坪單價655.1萬元。而這間位於臨江街的待售店面,開價不僅比東區幾個黃金店面還高,單價也是北市店王的2.5倍。

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