記者柯玥寧／台北報導
今年預計開幕的7家百貨新商場中，有6件都為建商背景，建商今年開出的百貨新商場數量創下歷史新高。
建商蓋百貨公司，正夯。（圖／翻攝自Google Map）
法人分析，建商跨足零售業，有2大原因，除因IFRS國際會計準則上路，上市櫃建商為穩固年獲利，轉向多元化發展，跨足零售業，另一原因是百貨公司的現金流豐沛。
京站時尚廣場總經理柯愫吟分析，根據統計，每15萬人口可養活1家百貨公司，20至25萬人口可容納1家購物中心；台北市近300萬人口，有20至30家百貨分食；但新北市的人口數近400萬人，百貨公司卻不及台北市，儘管百貨看似競爭白熱化，仍其實仍有潛在市場。
今年將開幕的7家新商場，有建商背景的包括麗寶鵬程購物中心，冠德轉投資的環球購物中心新竹世博店、新左營店，日勝生轉投資的京站美河市店，及潤泰新的CITYLINK南港店、內湖店。
這4家建商中，冠德、日勝生、潤泰新都擅長打造車站共構住宅，因此由住宅跨足至百貨商場，也多從「車站百貨」起家。
今年預計開幕的7家百貨新商場中，有6件都為建商背景，建商今年開出的百貨新商場數量創下歷史新高。
