工商時報記者曾麗芳／台中報導
房市進入景氣寒冬期，建商為分散營運風險並尋求穩定的現金流，加速布局業外投資，從樂齡產業、頂級飯店與旅宿、百貨商場到高產值農業。
大毅集團宣布跨足樂齡產業，重砸20億元、在台中市西區三民路上打造全台首座結合「飯店、學院、社群」三位一體的市中心熟齡長住旅館「高年級聚樂部」，並成立大毅生活事業專責經營管理。
這也是大毅集團繼「台中大毅老爺行旅」之後，又一跨界新作，邀請雙連安養中心前執行長蔡芳文為顧問，老爺管理顧問公司擔任開幕前的技術顧問及營運期間服務品質顧問，打造一座融合家的溫馨、飯店的享受、俱樂部的歡樂的長住型銀髮飯店，期待完整呈現「聚樂∕居也樂」的理想老後生活。
大毅集團高年級聚樂部採取「只租不售」會員制，提供24小時管家與健身醫學服務，精準鎖定「橘世代」的頂級消費潛力，雖然入會費高達250萬至450萬元，每個月仍需支付高額服務費，但目前預訂率已達三成，尤其是擄獲退休公教人員的青睞，為大毅集團帶來了穩健的現金流。
建商多角化經營上，豐邑集團展現跨界整合的業界典範。包括投資興建新竹首座五星級「豐邑喜來登大飯店」、併購「台中逢甲商旅」、結盟萬豪集團推出「台中豐邑MOXY潮流酒店」，豐邑更將飯店服務經驗轉化為「喜來登物業」，導入旗下住宅，達到住與服務的結合。
久樘開發轉型之路，則是從建設跨足民宿與茶事業。在旅宿布局上，久樘在苗栗打造「樹也Villa」以重視原生環境聞名，3公頃園區僅規劃4間Villa，建築謙讓大樹而建的獨特體驗，獲票選為全台十大頂級民宿第一名。
在跨國農業布局上，久樘將台灣烏龍茶移植紐西蘭，歷經近30年克服難題，以最嚴苛的有機標準孕育出「Zealong（璽龍茶）」，不僅成為紐西蘭國宴用茶，更獲英國王后卡蜜拉及國際知名人士推崇，成功將高經濟價值農業推向世界舞台。
勤美集團從豪宅、百貨商場、國際級酒店，再到去年落成的勤美術館，多年來致力於深耕台中草悟道，更創立生活圈品牌「勤美草悟」。透過藝文、商業與旅宿的全面整合，將品牌的影響力擴展至市民的日常生活中，不只賣房子，還要賣生活。
原文出處 【房市冷 建商加速業外布局】
