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國產署衝都更宅標脫 昇陽文薈九五折出售

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工商時報記者林昱均/台北報導
 
財政部國產署24日公告招標2021年首批都更宅,共十案、29戶,其中以北市大安區「明日博」最受矚目,惟國產署考慮北市豪宅市場回溫未再降價,但新北市板橋區「昇陽文薈」本次打九五折出售,國產署力求標脫。
 
此次標售都更宅包括「明日博」7戶、文山區「忠順大院」4戶、萬華區「全坤威峰」1戶、內湖區「昇陽樹也」及大安區「清歡」各1戶;而新北市則有新店區「友座臻美」6戶、板橋區「昇陽文薈」5戶、永和區「勝開大地」2戶、淡水區「漢皇丰川」1戶、三重區「翔譽雙子星」1戶。
 
昇陽文薈鄰近捷運府中站,生活機能佳。圖/取自傳真機構官網昇陽文薈鄰近捷運府中站,生活機能佳。圖/取自傳真機構官網
 
依照招標資料,「昇陽文薈」位於板橋高中旁、鄰近林家花園,經國產署打折後,總價降至2,299萬至2,975萬,每坪單價約47萬元。而「明日博」總價為0.9億~1.14億元,為本次總價王,每坪單價約95萬元。「清歡」則座落於東門商圈旁的杭州南路,屬北市精華地段,總價約1億、每坪單價約112萬元,為本次都更宅單價王。「全坤威峰」因鄰近西門商圈地段,總價為5,098萬元、每坪單價約94萬元。
 
「忠順大院」位於景文高中附近,總價2,810萬~3,020萬,每坪單價約53萬元,附近另有景美女中與政大,為文山熱門學區。「昇陽樹也」鄰近內湖站,附近有碧湖步道與公園,總價為2,674萬、每坪單價約57萬元。
 
「友座臻美」位於捷運大坪林站旁,總價約2,495萬~4,378萬,每坪單價約55萬元。「勝開大地」位於永和仁愛公園旁,靠近頂溪商圈,總價約1,855萬~3,709萬,每坪單價約47萬,為本次總價最低者。而「漢皇丰川」靠近關渡大橋與竹圍站,總價為2,632萬元、每坪單價僅41萬元。「翔譽雙子星」則鄰近三重運動中心與河堤,總價為2,012萬元、每坪單價為40萬元,為本次單價最低者。

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