好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市成交量萎縮，對屋主售屋極度不利，但對買方來說，若能與房仲保持聯繫，請他們丟出不錯的物件，其實有機會買到便宜。房仲業者透露，近幾年房價大漲，即便現在市況不好、官員喊「房價2年跌3成」，但對於不缺錢的屋主來說，只要不賣根本不受影響，反倒是離婚、分產與缺錢急售的3類族群，肯定會便宜賣。
要買到便宜宅，可鎖定3類族群的房屋。（好房網News記者陳韋帆攝影）
歷經家族分產的Allen就說，之前父母在台中留下1戶軍宅，但受限法規限制持有時間，因此遲遲無法出售，但之前可移轉的時間一到，樓下代書就協助找買方，3天內就有買主，但事後才知道，恐怕代書報的每坪房價低於行情2~3萬元。
但Allen說，因為4名兄弟等著分錢，所以也不介意賣得多好價格，只要錢快點拿到就好。資深代書也說，現在若是做生意失敗急需用錢，也會低於行情出售，也是買方的議價好時機，夫妻離婚也是異曲同工之妙。
只是，資深代書說，許多A級的物件恐怕很容易被房仲轉給親朋友好投資，若希望房仲第1時間告知物美價廉的標的，最好還是平日多維繫關係。
