透天就要住大的？「這款」小透天被讚「夢寐以求」

好房網News記者王惠琳／台北報導

 

透天厝因為具有空間大、不受鄰居干擾等特性，深受許多購屋族喜愛，不少中南部民眾更因為自小就住在透天厝裡，不是大透天還住不慣。一名網友就在PTT上發文，在便宜機能好的小透天，與價格較貴但坪數大的大透天之間天人交戰。

 

原PO表示，看中彰化伸港的A、B兩戶透天皆為社區型，A透天53坪、4層，價格1050萬，社區大門臨10米路，出入方便，該路段出入車輛也少，鬧中取靜。加上位置緊鄰市區，機能方面很好，飲食、百貨超商、全聯、銀行、郵局、農會、圖書館、學校等，騎機車都是1-2分鐘內便能抵達。唯一缺點就是比自己老家還要小。

 

透天越大越好住？網友從地點分析認為符合條件的小透天更具優勢。示意圖／取自photoAC

 

B透天81坪，4層，價格1400萬。社區門口臨8米路，周遭環境安靜也乾淨，道路格局方正，不過因位在重劃區，幾乎是純住家，沒有商場進駐，生活機能要依靠A透天所在的市區，騎車約5分鐘。

 

原PO表示，雖然自己與家人都更喜歡B透天，加上哥哥也住在同一條路上，未來兩家可以互相照應，等父母年老後搬來同住，B透天也能住得更舒適，但受限於自己的經濟能力，目前年收約80萬元，若要獨力支撐房貸，擔心壓力過大，猶豫是否該買小一點的A透天。

 

A透天坪數較小，但網友認為地點更具優勢，低房價也便於未來脫手。圖／摘自PTT

 

網友們分析兩間透天的地點，認為伸港屬於衛星市鎮，B透天所在地美其名為重劃區，實則是配合聯外道路建設順便規劃的，「等到它發展起來，你孫子都搬出去了」，而A透天的生活機能走路即可達，機能好、價格負擔輕鬆，未來出售勢必也更好轉手，「鬧中取靜」的優點更是夢寐以求。

 

雖然B透天1樓規劃孝親房，能夠滿足原PO與父母同住的需求，但也有網友認為，父母同住容易造成夫妻吵架，不見得是個好選擇，即使要同住，未來也可以換屋改買大樓，不應該為了大坪數背高房貸，壓縮生活開銷。

 

更有網友分享自身經驗，「我是小家庭，住過室內40坪跟快60坪的，很受不了，至少關上一間大房絕不打開，因為不想掃，那經驗讓我覺得大小適中就好」，直言大坪數透天約有1／3空間都用來堆放舊物，「大厝歹拼掃」不是說假的。