好房網News記者呂詠柔／綜合報導
捷運環狀線今年初通車後，讓捷運沿線房市水漲船高；以近幾年交易熱度不減的「板新站」來看，永慶房產集團業管部協理謝志傑指出，板新站位於板海商圈、埔墘商圈之間，整體機能完善，又鄰近明星學校海山國小及海山完全中學，且一站即達四鐵共構板橋站，深受在地居民喜愛。
鄰近板新站的22年中古大樓「天生贏家」，今年上半年受疫情影響，實價登錄價格跌至3字頭，不過下半年疫情趨緩後，如今已恢復每坪4字頭的水準。
板橋中古大樓「天生贏家」。圖／翻攝Google Maps
天生贏家樓層規劃地上24層、地下3層，總戶數高達545戶，為宏巨建設投資興建，公共設施包含中庭花園與室外兒童遊樂設施等，社區管理嚴謹，24小時警衛門禁，住戶安全有保障。
社區外觀使用不同的方塊磚相互搭配，沒有亮麗色彩，走的是低調、簡潔且俐落的風格；再加上社區規劃格局方正，挑高格局使用空間大，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限。
交通方面，在環狀線「板新站」完工後，從天生贏家步行至捷運站僅需6分鐘，搭乘一站可抵四鐵共構的板橋站，且周遭擁有多線公車；開車族可由民生高架北往新莊中山高，南至中和北二高，交通便捷。
此外，社區周遭生活機能也相當完善，包含商場、百貨、傳統市場、超市、各式連鎖餐廳及金融機構應有盡有。
實價登錄顯示天生贏家房價，近1年平均單價42.5萬，價格略低於板橋區大樓華廈，鄰近的「新站第王」為周遭單價最高的社區，均價54.5萬；而單價最低的則為「民生綠大地」，均價41.3萬，兩者屋齡皆超過20年。
