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環狀線的「天生贏家」!板橋中古大樓房價回溫

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
捷運環狀線今年初通車後,讓捷運沿線房市水漲船高;以近幾年交易熱度不減的「板新站」來看,永慶房產集團業管部協理謝志傑指出,板新站位於板海商圈、埔墘商圈之間,整體機能完善,又鄰近明星學校海山國小及海山完全中學,且一站即達四鐵共構板橋站,深受在地居民喜愛。
 
鄰近板新站的22年中古大樓「天生贏家」,今年上半年受疫情影響,實價登錄價格跌至3字頭,不過下半年疫情趨緩後,如今已恢復每坪4字頭的水準。
 
板橋中古大樓「天生贏家」。圖/翻攝Google Maps
板橋中古大樓「天生贏家」。圖/翻攝Google Maps
 
天生贏家樓層規劃地上24層、地下3層,總戶數高達545戶,為宏巨建設投資興建,公共設施包含中庭花園與室外兒童遊樂設施等,社區管理嚴謹,24小時警衛門禁,住戶安全有保障。
 
社區外觀使用不同的方塊磚相互搭配,沒有亮麗色彩,走的是低調、簡潔且俐落的風格;再加上社區規劃格局方正,挑高格局使用空間大,室內設計空間寬闊,可充分自由發揮不受限。
 
交通方面,在環狀線「板新站」完工後,從天生贏家步行至捷運站僅需6分鐘,搭乘一站可抵四鐵共構的板橋站,且周遭擁有多線公車;開車族可由民生高架北往新莊中山高,南至中和北二高,交通便捷。
 
此外,社區周遭生活機能也相當完善,包含商場、百貨、傳統市場、超市、各式連鎖餐廳及金融機構應有盡有。
 
透過《實價登錄比價王》查詢天生贏家房價,近1年平均單價42.5萬,價格略低於板橋區大樓華廈,鄰近的「新站第王」為周遭單價最高的社區,均價54.5萬;而單價最低的則為「民生綠大地」,均價41.3萬,兩者屋齡皆超過20年。

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