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板橋房價有夠貴!隔壁這區被讚爆「機能沒話說」

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
有「新北市信義區」之稱的板橋區,不但生活機能好,交通也相當便利,一直以來都是交易熱點,但伴隨而來的就是房價高漲,讓不少想在板橋置產的人,退而求其次往周邊探索,也讓同為北捷板南線上的土城區,因此受到關注。
 
一名網友在「mobile01」上PO文表示,最近在看板橋的房子,但他認為價格過高,反觀捷運只差兩站的土城,房價一坪至少少了10萬以上,有些可能還差到20萬,若是30坪的來看,在土城買房比在板橋買就少了300萬,而且兩站捷運的時間也不超過5分鐘,讓他不禁思考,「預算有限是不是買板橋不如買土城?」
 
新北市板橋區不但生活機能好,交通也相當便利,一直以來都是交易熱點。圖/截自YouTube「新北Beats」
新北市板橋區老舊公寓與高樓大廈並存,在政府力推下今年9月全國危老第一案才在文化段重建動,如今中山路二段也劃定更新地區。圖/取自YouTube新北Beats
 
PO文一出,多數網友建議原PO選擇土城的聲量較高,「預算有限,買土城坪數較大,總價較低當然是好」、「土城很不錯,藍線有經過,房價還算OK」、「土城在地人來推一下,日月光開幕後看電影也很方便,而且都沒人超爽」、「如果你可以接受老舊市容,蠻建議你選海山站附近,生活機能真的沒話說」。
 
還有部分網友則是認為,「房屋終究要回到自住考量,整天在考慮門牌保值有點本末倒置,與其屈就板橋設計不量的房子,不如去土城買規畫好的舒適物件,投資跟自住是兩件事」,更有人點出關鍵,「要選土城還板橋,得看你的上班通勤地點,跟是不是常常要到台北市去」、「交通需求是因人而異的,又不是每個人沒事都要去台北車站」,也就是建議原PO要考量到是否有常去台北市的需求。
 
地產專家張欣民分析,土城站附近近幾年陸續推出新案,因為生活機能的改善,價格也較便宜,加上日月光廣場的影城與購物中心加持,提供多元娛樂和飲食等消費需求,所以大家買房的慾望相對增加。另外張欣民也提到,板橋一帶房價較高,買不起的人也會選擇稍微遠一點點的區域,而現在板南線相當便捷,在土城站搭個幾站,也就能通往板橋各地,所以居住土城的意願也會因此增加。

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