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首宗包租代管案亮相 台鐵舊宿舍 變身小資時尚宅

#包租代管 #台鐵 #舊宿舍 #活化 #租售
工商時報 馮建棨/台北報導
 
為活化資產,台鐵局釋出台中市區車站周邊30坪三房兩廳兩衛的物件活化,首度採取包租代管機制出租,每月租金平均2萬,包租代管業者再提供台鐵局員工及青年住屋八折特惠。台鐵舊宿舍變身時尚宅,鎖定吸引小資族群目光。
 
台鐵響應內政部健全房屋租賃市場所推動的包租代管政策,並配合台中大車站整體發展規劃,預期車站周邊將因新商場的成立注入新活力,故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化,並引進專業民間單位。
 
為活化資產,台鐵局釋出台中市區車站周邊30坪三房兩廳兩衛的物件活化,首度採取包租代管機制出租,每月租金平均2萬。圖/台鐵局提供
為活化資產,台鐵局釋出台中市區車站周邊30坪三房兩廳兩衛的物件活化,首度採取包租代管機制出租,每月租金平均2萬。圖/台鐵局提供
 
這棟房舍地處台中市東區復興路巷弄中,西向台中車站、北鄰帝國糖廠湖濱生態園區、南近大智路商圈、東往忠孝路夜市,具備便捷交通網絡,房舍周邊生活機能相當完整,實屬鬧中取靜首選,未來更可沿著綠空鐵道漫步到台中文化創意產業園區,加上大智路打通後步行3分鐘即可抵達台鐵台中站、國光客運國道轉運站及市府公車轉運站,各個台中商圈及知名景點皆一蹴可幾,位置四通八達。
 
台鐵局表示,原始規劃目標族群鎖定小資族,台中市東區30坪三房兩廳兩衛的租金行情約在2.5萬至2.9萬元之間,本案租金平均落在2萬元左右,包租代管業者再提供台鐵局員工及青年住屋樓層八折特惠。
 
台鐵局強調,追求財務績效目標同時,也會積極釋出低公設的舊員工宿舍空間,透過包租代管機制安定租賃市場,提供地理位置佳、生活機能優越的租屋標的。

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