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小英房產效應 520後才正式發酵!

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好房網News記者王永貞/整理報導
 
2016年總統大選結果出爐,民進黨蔡英文以壓倒性票數成為台灣第一位女總統,支持者雖欣喜若狂,但房仲業認為在520正式政黨輪替前,房地產市場恐仍處於盤整期,小英的房地產效應,將在下半年才正式發酵!
 
蔡英文當選總統後對房市的影響,應於520後才會正式發酵!(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 蔡英文當選總統後對房市的影響,應於520後才會正式發酵。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
蔡英文在競選總統時所提出的「安心住宅計畫」政見,由學者花敬群運籌帷幄,喊出將在8年內完成20萬戶只租不賣的社會住宅,並獎勵居家改造、優化居住空間;並希望透過制定租屋專法,保障房東與房客。
 
蔡英文的社會住宅政策理想性雖高,但未被外界看好,甚至被視為對於目前的房東與屋主較為不利,更多民眾的反應是「真的能落實得了嗎?」但住商不動產企研室主任徐佳馨在接受中國時報採訪表示,20萬的社會住宅並非短期內密集落成,對房市應不會造成太大影響。
 
永慶房產集團業務總經理葉凌棋則認為,總統大選只是今年短期的影響因素,選後房市仍要看股市表現,但在新舊總統交替的看守內閣期間,上半年房市將仍呈現盤整現象,但若全球經濟逐步回穩,房市交易在全年仍有機會可回溫。
 
房價目前呈現下修趨勢,淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰於理財周刊中建議,2016年是理性購屋年,民眾若想進場買屋自住,可趁有空時多看屋、比價,並盡量找尋「好地段、好品牌」的房屋,在低利率時代,也許真有可能買入一間好房!
 
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