記者柯玥寧／整理報導
法拍屋市場中，點交是指法院負責將房子交給參與競標且得標的人；不點交的房子，則法院不負責交屋，在買賣法拍屋時，如果房子有遭不法占用，中間與法院往來過程曠日廢時，建議民眾避免選擇不點交的房子。
在買賣法拍屋時，如果房子有遭不法占用，中間與法院往來過程曠日廢時，建議民眾避免選擇不點交的房子。此為示意圖。（圖／好房資料中心）
法拍屋是遭到法院查封的房子，無法像一般買房子進去看屋；再加上法拍屋沒有瑕疵擔保，房屋的屋況難掌握，若民眾下手購買法拍屋需要勤做功課。
例如：事前做好調查工作，盡量透過周邊的管道調查屋況，並且要在購屋的成本中，把房子的整修費用估算在內。
並且儘管有點交的法拍屋，法院會負責把房屋點交給得標人，但法院點交程序執行時間長，從法院先發文命債務人自動搬遷、法院書記官至現場履勘，協商交屋到法官定期強制交屋等等。購買法拍屋雖享有價差空間，卻有較大購屋風險。
