好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
現在房市面臨盤整，法拍物件持續增加，儘管2014年法拍市場吹起寒風，但地段、增值空間大的公寓還是備受投資客的關注，不少人看準法拍屋便宜，也打算趁機進場投資。名嘴陳玲玲過去投資法拍屋眼光精準，便宜買下2間法拍屋，如今增值已達5成，她也透露，想要成功奪標，「零頭」就是關鍵。
名嘴陳玲玲投資法拍屋有一套，買下的2間法拍屋，日後房價皆大幅上漲。（翻攝自中天新聞Youtube）
根據中天新聞報導，名嘴陳玲玲在幾年前用1200萬，買下金山南路30坪的法拍屋，拿來自住，至今已有人喊價1800萬，房價足足漲了5成。此外，早在10幾年前，陳玲玲就曾投資新店35坪的的法拍屋，當初底標400萬，不少出標者都出價450萬，陳玲玲則是開480萬，多了零頭8萬，成功買下，如今房價約1200萬，同樣增值2.5倍。
過去陳玲玲成功買下幾間便宜的法拍屋，其實還暗藏一些「眉角」。陳玲玲表示，法拍屋二拍以後，價格通常比較好，大約市價的5折就能入手。她也說，很多人出價都是習慣寫整數，像是400萬或是450萬等等，很少會有零頭，其實大家不要小看，「零頭」往往正是致勝的關鍵。
雖然有人在法拍市場撿到便宜，但法拍屋的風險百百種，在出手前更需謹慎，以免日後產生問題。包租公律師蔡志雄就建議，應選擇點交，避免有爭議性的物件，降低衍生糾紛的風險，且應衡量自己的金錢能力，以免辛苦買進的房屋，日後又遭斷頭法拍。
房仲業者徐佳馨也在《TVBS地球黃金線》提醒，法拍屋的產權得要看清楚，過去曾發生前屋主把房子租出去，被法拍後房客拒搬的狀況，相當複雜。因此，謄本一定要看仔細。
