記者吳泓勳、王玉樹／台北報導
財政部發布「老屋增稅條例」，加稅效益恐雷聲大雨點小。財政部賦稅署副署長許慈美昨日表示，已發布最新函令，放寬讓地方政府每三年一次調整房屋稅基之一的房屋標準單價時，不再僅限新屋、擴改建房屋，而是讓地方自行決定調整範圍是否擴及老屋。但此舉會演變為，對有殼族全面加稅，無論房產業者、學者都不看好，認為地方政府因考量民情，落實意願有限。
「老屋增稅條例」，無論房產業者、學者都不看好。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
永慶房產研發中心經理黃舒衛估計，因為房屋標準單價30年未調，早期公寓型計算值都較低，一旦回溯老屋，所繳房屋稅將至少比現在增加2到3倍。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，調高老屋房屋稅稅基勢必打擊自住客，置產客與投資客則會汰弱存強，調節手中標的。將房子出租的包租公包租婆則會將增加的持有成本，轉嫁在租金上，推升租金上揚。
也有房仲業者更直言，地方政府最後敢不敢做，會被打上大大問號，最多就是大眾最關注的六都可能會調，但幅度應該也是有限。而從時間點來看，被最矚目的雙北市，今年才剛調整過房屋稅基，依法要到2017年才能再調整，真正產生影響，至少要3年以後。
