經濟日報 記者游智文╱即時報導
天母磺溪畔豪宅「英格蘭莊園」今年換代銷重啟銷售，已換三手，新接手代銷富豪房產總經理林全楨表示，歷經景氣低迷，業主大大讓利，新的價格「妙不可言」，也獲得客戶認同，進場二個月，已賣出四戶，總價都在億元以上。
英格蘭莊園位於天母西路117巷底，緊鄰天母櫻花崗公園、天母磺溪，建案訴求樹海大宅，推窗即可聽瀑。
天母英格蘭莊園
英格蘭莊園在2012年推案預售，當時案名為「95隱」，開價一坪140~150萬元，雖然當時房市景氣仍好，但因開價偏高，第一手代銷只賣掉四戶，實價資料成交價一坪110~120萬元，後來換另一家代銷接手，仍無起色。
林全楨透露，去年底業主找他銷售，看了後認為建案是好房子，光是推窗聽瀑，就能吸引富人出手，建築品質、格局也都在水準以上，但是現在氛圍，好房子也不能貴，必須要客戶認為合理、能接受的價格，才能順利銷售，
在林全楨建議之下，業主讓利兩成，開價降至9字頭，成交8字頭，另外再斥資1,800萬元邀請名師李俊平打造128坪實品屋，客廳面寬達8.8米，客廳書房相連更有近14米超大尺度，讓賞屋客可看到磺溪最美的一段，再以英格蘭莊園重啟銷售。
林全楨表示，經過讓利和包裝，短短二個月，來客超過百組，並順利賣出四戶，四戶都是第二次看屋就下訂。他接案時原本打算要賣一年，現在預估今年年中就可完銷。
