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兩房竟擁三面採光有影嘸?驚豔好格局卻有「這缺點」

#格局 #預售 #小宅 #陽台 #三面採光 #居家 #鞋櫃
好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
首購族買房除了埋頭苦幹找資料、作功課,更期望能有過來人的經驗指導!近日有民眾在PTT上發文表示,近半年觀看預售、中古物件想要出手,終於看到一間滿意的,但卻怕自己見識淺薄,所以趕緊貼出物件格局圖,要大家指教一番。
 
原PO表示,該物件前陽台面對中庭、後陽台有天井,雖然只有兩房卻有「三面採光」,一層四戶擁兩個電梯,坪數28坪、實坪為15坪多,文章一出讓大多數網友驚艷這小空間卻有好格局,但也有人點出現實的小缺點。
 
小宅最怕空間陰暗,所以挑選物件時「開窗數量」及「坐向」能否引光入室很重要。示意圖/pixabay
小宅最怕空間陰暗,所以挑選物件時窗戶及坐向能否引光入室很重要。示意圖/pixabay
 
網友表示,「兩房還三面採光,很不錯」、「如果平常料理不會有油煙,可以考慮把廚房做成開放式」、「格局不錯耶,還有前陽台很棒」、「餐桌可能得放棄,收納空間要想一下」。更有人直言「沒鞋櫃、嚴格而論不算三面採光」。
 
由於該物件採光有一面都屬於同一面向,有網友覺得只能算兩面採光,但也有人認為不管幾面,只要確定房間不陰暗又通風,就是好房必備條件。
 
而針對鞋櫃收納問題,也有民眾急中生智給建議「沒鞋櫃可以做一個,進門不要做格柵,進門有手邊做個鞋櫃到天花板。拆掉廚房跟餐桌間的牆,用玻璃拉門將餐桌廚房和其他區域隔開。兩房有這種格局可以說是完美沒有100分也有90分。」
 
民眾分享自己看到喜歡的物件格局圖,要過來人幫他鑑驗是不是間好房。圖/取自PTT
民眾分享自己看到喜歡的物件,要過來人幫他鑑驗是不是間好房。圖/取自PTT

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