記者游智文╱即時報導
台北市捷運局今天標售南勢角站捷運共構宅「南方之星」30戶，共31封標單投標，有13封標單集中在其中兩戶，共計12戶標脫。雖然標脫率不及五成，但已一掃前兩次捷運共構宅標售，都僅收到一封標單慘況。
「南方之星」今天標售三戶店面、27戶住宅，均為中大坪數，店面總價約2600萬到4000萬元間，住宅約42~57坪，總價1628萬到2307萬元，底價一坪約40萬元出頭。
南方之星共構宅，台北市政府共分回532戶，自2012年起分多次標售，之前房市景氣好，每次標售都吸引大批民眾，首度標售243戶，多達499封標單競標，第二次標售174戶，更收到779封標單。
截至目前共標售七次，標脫478戶，合計總標脫金額約63.3億元，剩下的54戶，多為中大坪數產品。
捷運局今天先標售30戶。由於今年捷運宅標售都相當冷清，尤其是大坪數產品多以流標收場，今天標售物件總價從1600萬元起跳，之前市場並不看好。
但今天標況出乎市場預期。今年六月新店站共構宅「碧潭有約」標售13戶，僅標出一戶，七月小碧潭站共構宅「美河市」標售75戶，也僅標出一戶。市場預估今天南方之星標況也會不理想。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「南方之星」此次標售住宅為坪大坪數，底價每坪40萬元上下，相較「南方之星」12~20小坪數每坪47~50萬元，周邊中古屋35~40萬元，價格符合當地行情，因此吸引民眾進場。從標況來看，市場尚未明顯回暖，但部分換屋族已開始進場。
