工商時報記者郭及天/桃園報導
桃園市政府積極推動公辦都更,繼中壢中興巷、桃園東門停車場成功吸引昇陽建設、立信機構參與投資後,端出第三件公辦都更,位於龜山建國一村南區513.6坪基地,預計將引資4億元,31日舉辦招商說明會,由於權屬單純均為國有地,可望吸引建商投入。
由於面積較大的建國一村北區土地尚有部分私有地,3~4樓透天並有營業使用,因此先以南區土地優先招商,提振私地主信心。
桃園地三件公辦都更鄰近桃園巨蛋。(Google map)
該基地位於龜山區萬壽路二段與山鶯路交叉口東南側,鄰近桃園巨蛋、桃林鐵路、南崁溪左岸及虎頭山物聯網基地,未來設有捷運棕線桃園巨蛋站,最大優勢為產權單純,基地均為公有土地,無地上物及現住戶,現況為停車場使用。
該案由桃園市政府與國防部政治作戰局共同合作,由桃園市府主導推動建國一村基地更新計畫,並將取得公益設施,預估可引入民間約4億資本投入,預計更新後,將以訴求區域首購及換屋的13層一般住宅為主,低樓層需設置大於103坪的公益設施。