住展雜誌／蔣巧薇
近年來產權最複雜的公辦都更案，新北市永和「大陳單元3」公辦都更案，新北市府16日核定發布實施，取得拆照建照後將啟動搬遷及拆除作業，皇翔建設預計興建3棟樓高33至35層的住商大樓及新生公有市場，並規劃千坪公園。
新北住都中心表示，永和「大陳單元3」位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓，用地分區屬於永和都市計畫的住宅區及市場用地，更新單元面積約3,958坪，符合「都更二箭」政策，未來將可提高住宅區及市場用地基準容積。
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將建超高住商大樓、新生市場
新北住都中心指出，皇翔建設預計將興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場，其中，新生市場規劃全新零售市場、餐飲及辦公空間。此外，基地東側與大陳單元四共同規劃約2,118坪的中央公園，將為當地創造大面積綠地及開放空間，並規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等，改善基地及周邊環境品質。
新北住都中心執行長錢奕綱表示，大陳更新單元三為新北市住都中心成立後首案，更新前戶數約252戶，中心於2021年3月進場整合，2022年1月徵得興建廠商，2022年5月申請都更報核，並在2023年7月都更大會審竣，經住戶、市府、在地民意代表與中心團隊共同合作，順利核定公告實施，成為國內公辦都更案的典範，未來將繼續推動大陳更新單元1、4公辦都更案。
【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 永和「大陳單元3」公辦都更核定實施 新北：拆遷在即 】
