好房網News記者蘇瑜玟／台北報導
台灣經濟研究院25日公布2月份景氣動向，調查結果顯示，2月營建業營業氣候測驗點為110.31點，較1月之108.39點上揚1.92點，終結先前連續三個月下滑情勢。
台經院表示，隨著全球多國開始施打COVID－19疫苗、防疫措施逐步解封、各大央行續維持寬鬆貨幣政策，以及美國1.9兆美元財政紓困方案順利通過等因素帶動下，全球經濟動能回升。在國內方面，雖然目前營建業工料吃緊現象無法立即解決，但因市場資金動能充裕，預計將釋出更多投資商機，加上政府打炒房、健全房市的機制將有助於排除短期炒作，並有利於房市中長期的發展，使得營建業者仍舊樂觀看待未來半年景氣表現。
沒在怕？營建業樂觀看待未來景氣，台經院：打炒房有利中長期發展。圖／台灣經濟研究院
台經院提到，受到春節工作天數減少影響，以及買方期待價格下跌而暫緩出手或是出手意願降低，加上2020年12月政府各部會陸續祭出打炒房或健全房市的政策效應，市場尚在消化中。不動產市場買盤已從先前的積極投資轉趨觀望，因此2021年2月六都建物買賣移轉件數月增率仍延續1月以來的下滑情勢，月減率為35.4％。
台經院表示，儘管政府持續祭出打炒房措施，但因民眾自用剛性需求強勁，且政府打炒房並不會影響到自用需求的買家，加上超低利率、市場資金相當充沛、房產為台灣民眾投資避險工具首選、半導體業大舉投資的群聚效應，種種因素下，將能帶動相關房產的投資軌跡等利多因素，因此預估2021年國內房市交易結構將由2020年的價量齊揚，轉為平穩的方向發展。
