好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
今年上半年政府打炒房、疫情衝擊接連襲來，不動產市場備受挑戰。令人意外的是，台中七期逆勢爆出亮點交易，不僅忠泰建設砸8.88億元打包惠中二街整排透天，根據實價登錄揭露，指標豪宅「大陸丽格」高樓層戶也以每坪72.1萬元高價成交，為七期今年以來最高成交單價。
根據實價登錄資料顯示，「大陸丽格」今年截至目前共揭露4筆交易，其中，27樓戶今年4月以總價8600萬元成交，該戶建坪123.2坪、含1個車位，拆算每坪要價72.1萬元，單價僅次30樓戶的73.9萬元。
台中七期「大陸丽格」豪宅4月有成交一戶，為今年以來七期最高單價。圖／翻攝自GoogleMap
屬於大陸建設進軍台中七期的第二案「大陸丽格」去年正式落成，2020年即以單年成交32戶穩居豪宅銷售王，由於該案也走國際名師風，邀請義大利國寶大師Antonio Citterio操刀設計，外觀為琥珀色蜂巢狀玻璃帷幕，在七期相當顯眼，加上又是「大陸宝格」之後的指標精品案，受到市場關注。
至於同樣出自Antonio Citterio之手的「大陸宝格」，去年揭露18樓實品屋含裝潢以每坪92萬元成交，拿下去年單價冠軍；該社區吸引名流薈萃置產，包括正新輪胎羅家、億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家等皆有出手購置。
觀察七期今年銷況，指標豪宅截至目前累計12筆交易，分別為「大陸丽格」4筆、最高成交單價為72.1萬元；「寶璽天睿」2筆、最高單價70.2萬元；「寶輝秋紅谷」2筆、最高單價59.1萬元；「龍寶謙臻邸」1筆、成交單價56萬元；「國泰層峰」3筆、最高單價53.1萬元。
值得關注的是，「大陸丽格」樓高33樓，若以本次成交27樓戶，每坪72.1萬元是僅次於30樓戶的73.9萬元，那麼代表27樓戶以上仍有刷新再創高價的空間。這也要關注未來新冠病毒本土疫情動向，房市「量縮價平」是目前多方觀測走勢，但置產保值抗通膨、上流富豪家族是否持續出手，也值得觀察。
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