好房網News記者黃慈雯／整理報導
捷運信義線去（2013）年通車，帶動沿線漲幅，而今（2014）年底全線行經北市金融主動脈南京東路的捷運松山線也將通車，若以信義線的前例來看，約在通車前一年的漲幅力道最強，據資料統計，松山線尚未通車，商辦成交行情已較去年同期上漲3.1％，房仲業者預估，通車後還會有一波漲幅。
捷運松山線將於年底通車，尚未通車前商辦行情就已上漲3.1％，通車後帶來的漲幅更是不容小覷。（好房資料中心）
信義全球資產統計松山線沿線，超過3000萬元以上大型不動產交易情況發現，2012年此種類型的產品共有9筆交易，其中以純商辦最多，投入金額最少30.5億元；2013年則有11筆，純商辦產品占比超過三成六，位居第一。
但值得關注的是，2012年的9筆交易中，除商辦產品外，零售店面全由壽險公司拿下，如新光人壽買下南京東路五段「台北摩根」及「揚昇大千大樓」，以及中國信託賣下的「力麒南京大樓」。不過今年松山線沿線的5筆交易中，都以土地及地上權為主，且與2010年相同的是，松山線沿線大型不動產交易背後的買家，多是建設公司、壽險公司以及投資公司為主。
信義全球資產經理王維宏表示，松山線沿線大型不動產買家多為看好未來通車效益、商業機能以及與商圈串聯所帶起大量人潮的投資者。尤其未來松山線沿線開發題材不斷，都為松山線帶來大量的利多題材。
