好房網News記者王惠琳／綜合報導
高房價讓多數人買房都難以一步到位，「以小換大」成為最佳策略，一名高職肄業的退役軍人在PTT上分享自己的購屋經歷，儘管月收才4萬多元，但也成功以小換大，讓不少網友都直呼「太勵志！」
原PO表示，當兵4年多薪水從實領2.7萬升到4萬，既沒有背景也不懂理財，被學長勸說買了儲蓄險，強迫自己每月存下1.5萬，經過6年成功存下100萬，於是在2020年開始看房。
原PO一開始便鎖定新莊、泰山、五股的舊公寓，原本看的是上新莊一帶，卻發現房價普遍落在700-800萬區間偏高，又多海砂屋，便改看五股，但生活環境、機能也不喜歡，又轉戰泰山，雖然有喜歡的房子，但連兩次都被別人「截胡」，最後一路找到下新莊丹鳳，發現當地生活機能、環境都不錯，一間3房2廳2衛浴公寓開價700萬，他大膽以600多萬元下斡，屋主也相當乾脆成交，讓他成功買下人生第一間房。
3年後，原PO因為工作關係接觸了桃園區大有，才發現是自己更喜歡的地方，特別是學區從幼稚園到高中都是騎機車5分鐘內可抵達，上班通勤也方便，於是果斷賣掉原本的房子改買桃園。雖然當地房價漲幅也相當驚人，3年內中古3房含車位總價從600-800萬漲到900-1200萬了，但恰逢新青安房貸讓原PO鼓起勇氣砸1200萬換房。
網友看了原PO的換房歷程都大讚眼光精準，「恭喜，丹鳳迴龍那邊漲滿兇的」、「之後換桃園漲，桃園捷運好幾條線都剛拍板了」、「大有機能很好，旁邊還有山可以爬，去台北也有客運直達」、「大有是個養小孩不錯的地方，12年免接送」、「大有、大業一帶真的不錯，機能、就學，跟民生比較貼近的幾乎都能滿足到」、「標準示範小資怎麼買房，恭喜」。
新莊丹鳳一帶近幾年房價漲幅驚人，根據永慶房產集團統計2019年到2023年1-8月新北捷運站點房價漲幅前5名，丹鳳站從27.0萬漲到36.2萬，5年內漲幅高達34％。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，位在下新莊的丹鳳捷運站與機場捷運泰山貴和站相距不遠，並鄰近塭仔圳重劃區。隨著重劃區的開發持續推進，各項建設逐步到位，預期未來將吸引大量人口、產業、商圈進駐，雖然近5年間漲幅高達3成以上，但是房價相對其他熱門地段仍屬實惠。
