好房網News記者李彥穎／台北報導
一名網友在臉書不公開社團「爆料公社」上PO文，表示朋友在2018年12月底租屋到期，但房東卻一再拖延時間，不當面點交，而委託管理員陪同點交。但朋友交還房間之後過幾天，房東卻又說房間紗窗和浴室門都有損壞，維修費估價合計超過1萬元，讓PO文者的朋友相當不能接受。
這名網友指出，朋友的租約在去年12月28日到期，但在12月20日叫開始跟房東聯繫，預約時間，但房東一直都沒有空，後來朋友只好在12月28日由管理員陪同點交，並且拍照存證。
網友PO文，朋友在點交之後幾天，房東才說廁所門壞要索賠。翻攝爆料公社
但在今年1月1日，房東突然用Line跟原PO朋友聯繫，表示經過他重新回到房間檢查，發現主燈燈泡剩一個、衣櫃有壞、小紗窗網壞了，還有浴室門壞了，經過估價小紗窗維修費1500元、浴室拉門因為上輪全壞，維修費估計8500元，還不含其他項目需要找木工修復。
原PO朋友認為，燈泡、小紗窗和衣櫃門，他都有使用，願意理賠，但是浴室門在管理員陪同點交時，沒有損壞，相當不合理。整件事情PO上網之後，引發網友熱烈討論，有人說房東這樣太誇張，還有人懷疑是不是就是惹出極大爭議的惡房東重現江湖？不過原PO回應不是。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，一般在租屋時，會發生爭議，通常都是在簽約時，沒有留下現場的影像證據。他建議，房客和房東簽約當下，最好就能拍下房屋各處的照片，如果能夠用攝影的方式留存紀錄更好。等到租約到期，房客和房東就可以依據影像紀錄，認定是否原屋原狀返還。
呂秉怡強調，點交還屋的時候，也不要怕麻煩，房客和房東，最好當場試過房屋所有的設備並且攝影。以這次網友PO文來說，就算點交是由管理員陪同，只要在點交當下充分錄影，留下證據，就能夠在事後避免爭議。
