工商時報 蔡惠芳／台北報導
中華民國不動產開發全國聯合會理事長楊玉全10日表示，最近各界對於囤房稅、房地合一稅等不動產稅制相關議題多有討論，他認為，與其鼓吹課囤房稅，還不如針對年輕人成家提出完整配套，幫助年輕人買下第一間房。
楊玉全主張，政府應提供35歲以下年輕人400～500萬元購屋貸款額度，他曾請會計師精算，目前購屋貸款利率大概在1.6～1.7％，若政府提供利率補貼，貸款年限從30年拉長到40年、利率降到1.2％，那麼每月繳交的本息會比支付房租要低，如此可以讓年輕人有買第一間房的機會，將來所得提升了，再遠換近、小換大、舊換新。
中華民國不動產開發全國聯合會理事長楊玉全。圖／中時電子報
新竹老字號建商昌益建設董事長楊玉全，今年走馬上任全聯會理事長，陸續對房地產稅制、危老和都更等相關政策提出建言。他在10日首度接受媒體專訪時表示，他經營房地產快40年，深深體認到推動年輕人購買第一間房的補貼政策，才是政府當務之急。
楊玉全一手催生新竹不動產開發公會、擔任創會理事長6年，再升任台灣省不動產開發公會聯合會理事長6年，迄今集團經營事業涵蓋新竹、台南、台東和日本，台北也正在尋覓土地，長久下來發現不動產整體政策要徹底改革很不容易，但幫助年輕人或低薪者購屋置產不僅很重要，也是可以即刻推動的政策。
至於立委呼籲開針對多戶非自用住宅課徵囤房稅，且實施差別稅率，對此楊玉全則表示，「如果真的要課，那台灣就死了！」台灣有錢人太多了，很多人都擁有三、四戶房子，也有在繳房屋稅和地價稅，如果硬要課徵囤房稅，除非配套完整，否則很可能政府最後還是課不到稅，卻先整死房地產業。因此他主張，政府與其推動囤房稅，或花大錢蓋社會住宅，還不如先實施利率補貼，可以實現「居住正義」，收到立竿見影的效果。
