人氣 45

碧桂園爆雷 全球投行受創

#理財 #多空 #中國房市 #碧桂園 #美元債 #債券
工商時報記者楊日興、陳怡均/綜合報導
 
多家全球金融巨頭踩中碧桂園大地雷。外媒報導,不少資本稍早披露的文件顯示,上述機構持有碧桂園債券,其中貝萊德(BlackRock)截至8月14日持有3.585億美元碧桂園美元債,可能是最大受害者。
 
點燃中國房地產的憂慮
 
多家全球金融巨頭踩中碧桂園大地雷。示意圖/新華社
業界分析指出,碧桂園的開發項目數量是恒大集團的四倍,若碧桂園違約,事態恐將比恒大更嚴重。圖/新華社
 
另外,摩根大通15日發布報告,將今年全球新興市場高收益企業債違約率預測值,由6%調升至9.7%,部分歸因於碧桂園爆出債務危機不斷發酵,點燃市場對於中國房地產業的憂慮。
 
外媒報導,貝萊德剛公布的文件顯示,持有總值3.585億美元的碧桂園美元債,是目前所披露對碧桂園曝險金額最大的機構。還有兩大巨頭,對碧桂園美元債券也可能超3億美元的曝險規模,截至6月底相關文件顯示,碧桂園的債權人豐(HSBC)持有債券3.43億美元;安聯(Allianz)擁有3.01億美元的碧桂園美元債。
 
豐、安聯等都是苦主
 
除此,截至6月底的資料顯示,富達國際持有1.8億美元的碧桂園美元債,瑞銀集團持有1.33億美元,摩根大通持有1.16億美元,德意志銀行持約7,300萬美元,瑞士隆奧(Lombard Odier)持約7,200萬美元。而3月底、4月的文件顯示,阿波羅全球管理(Apollo)持有7,920多萬美元,晉達(Ninety One)也有為數不小的曝險部位。
 
摩通14日才提出警告說,身為中國房產巨擘的桂碧園身陷動盪,可能引發不動產投資信託(REITs)的融資壓力,進一步導致「惡性循環」。該行15日又進一步調高新興市場企業違約預估,並調高亞洲高收益債違約率預測,由4.1%上調至10%,若不計中國房地產,此數據就會驟降至僅1%。
 
摩通表示,中國房地產企業估計占2023年企業違約量近4成,緊接在後的是俄羅斯企業,約占違約量的35%,巴西則占12%。
 
倘若碧桂園全面違約...
 
摩通大幅調高違約風險的強度,凸顯桂碧園債務危機已擴大市場的恐懼情緒,預料這將對中國房地產和整體經濟帶來連鎖反應。
 
該行指出,倘若碧桂園全面違約,今年到目前為止的新興市場高收益企業債違約總額將增加99億美元,使中國房地產違約總額升抵170億美元。該行預估,桂碧園違約可能引起連鎖效應,波及其他較小規模中國開發商,估計相關違約可能達80億美元。
 
摩根大通指出,過去兩年半中國房地產債券債務累計超過1,000億美元。在桂碧園暴雷之前,中國房產業自2021年以來違約已上看1,090億美元,約占這段期間亞洲違約總數的94%。
楊日興、陳怡均∕綜合報導

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活