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新竹「大車站計畫」 交通、商圈利多衝買氣

#交通 #大車站計畫 #火車站 #前站 #商圈 #政策
好房網News記者廖庭毅/整理報導

竹市府力推「大車站計畫」,將在新竹火車站周邊創造就業機會,並建置連結前後站的跨站平台,交通利多加上與商業活動的結合,專家指出,民眾的預期心理已為周邊房市帶來交易量,今年以來前後站成交量皆大幅成長。

「大車站計畫」將建置跨站平台連結新竹火車站的前後站,結合商業活動,帶來房市利多。(圖/維基百科)「大車站計畫」的推動將建置跨站平台連結新竹火車站的前後站,並與商業活動結合,周邊房市皆可受惠。(圖/維基百科)

新竹市府力推「大車站計畫」,未來將在新竹火車站旁規劃3500坪商業設施,創造300個就業機會與4億元產值,此外林智堅市長於聯合報報導表示,「大車站計畫」將斥資50億興建跨站平台,屆時不僅可連結前後站發展,活絡後站的國有土地,更讓鐵路、公路達到無縫轉乘,結合交通運輸及商業效益。

在交通與商圈利多的預期心理下,新竹火車站周邊房市因此受惠,實價登錄資料顯示,新竹車站前站今年1至2月成交量為128件,較去年同期年增率達265%,後站成交量也有成長達4成,台慶不動產莊志成執行副總分析,近年來前後站百貨、賣場進駐,就業機會增加,加上親民的房價吸引了北部、中部等外地民眾跨區置產,今年又有「大車站計畫」加持,房市交易熱絡。

台慶不動產新竹民族站前加盟店黃筱媜店東則在自由時報表示,新竹前站交易以首購族群居多,物件總價為600至1200萬元的低總價,坪數約在15至30坪,吸引不少小家庭進場購屋。至於後站部分,有巢氏房屋新竹南大加盟店黃冠達店東說明,後站客群以外地及換屋族為主,以中古透天及華廈大樓居多,總價約在850至1200萬元之間。

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