好房網News記者王銘紳／綜合報導
買房要從自己的實際需求情況出發，多做功課及規劃，避免不必要的額外負擔。一名網友在Dcard發文透露，自己是首購族，最近在新北市住家附近看見一間屋齡40年的巷內宅求售，據他觀察，不僅該房屋地理環境佳，加上附近生活機能佳，交通便利，還有公園、國中小學，而且飲食也方便，雖然位居巷內，但是1樓門口可以停車「自己有開車來說，門口能停車真的很吸引我」。
原PO表示，這棟房子購買後打算打理後出租給家庭式租客，預計每個月可以收入1萬6到1萬8千元，他想透過青年首購貸8成，自備200萬以及100萬簡單裝潢，如果是30年的房貸的話，一個月只要付2萬多元，而他當前的月薪是7萬元，覺得負擔得起，詢問網友們該衝嗎？
文章曝光後，網友提醒，認為房貸8成太過樂觀，「40年老屋能貸6成都算很好了吧，而且屋況不好的話可貸金額會更低，可貸款成數是銀行鑑價的成數，不是總價的成數，青年首購跟八成沒有絕對關係，跟你還款能力跟房屋價值才有關係」。
更有網友認為房屋年齡太老，如果要翻新可能要拉高預算，「40年的算蠻舊了，而且你之後要脫手也很難，畢竟房子一直蓋，新屋現在一堆，舊屋只有低公設比較吸引人，剩下真的沒有太大的吸引力」、「老屋一般價格不好，而且不好轉手，只能放著領租金，去看看吧，現在開1000萬看似便宜，後面可能有陷阱等著」。
最後，針對原PO最被吸引的1樓停車位，有網友也勸他要看仔細，指出1樓可能很吵、很危險、很髒，「尤其是馬路邊，還要聽路人聊天真的覺得極吵，然後蟑螂老鼠更有機會進屋，還有別人車開不好撞進你家的風險」、「然後只是開個紗窗，灰塵多到可以照三餐清，太累了，以上是不推薦一樓的原因，不要省那個停車費了」。
