記者陳宥臻／台北報導
即將上任的北市市長柯文哲昨日提出將捷運從南港延伸到基隆，沿線蓋興建5萬戶社會住宅。對此房地產學者反應兩極。有人批評，這會成為另一條高鐵，賠錢賠不完，但也有學者認為地方政府地多，不成問題。
德明財經科技大學副教授花敬群指出，地方政府擁有許多土地，分配出來興建社會住宅不成問題，且依照現在年輕人月薪2萬多元，社會住宅每戶10坪左右租金7000元，年輕人尚可負擔。
花敬群表示，社會住宅出租的錢，可以用來負擔興建社會住宅的銀行融資，因此資金面根本不成問題，是過去大家都把興建社會住宅想得太困難。
但淡江大學產經系副教授莊孟翰則抱持不同看法，他指出興建南港到基隆的捷運，就是會成為另一條高鐵，賠錢賠不完。莊指自己過去擔任過評估興建捷運到基隆的委員，當時計算過，基隆到台北的每日載運量只有10多萬人，但建造成本卻耗資千億元，實在很難回本，根本比直接送一台車給每位基隆市民的費用還要多。
另外地方政府雖然有許多土地，但很多是被占用，如果要拿來興建社會住宅，還需要經過訴訟、遷移很多複雜的事情，沒有想像中的容易和單純。
