好房網News記者李彥穎／台北報導
2020年已經接近尾聲，展望明年，商業環境是否樂觀？外資商仲CBRE世邦魏理仕公布最新調查，台灣有近五成的受訪者，看好未來半年的經濟情勢保持平穩，認為景氣將惡化的比例，也大幅下降。
世邦魏理仕針對中國大陸、台灣、香港、新加坡、日本、南韓、印度、澳洲、紐西蘭等亞太區域市場進行訪察，包括商辦承租企業，對於市場復甦的看法與期待，涵蓋了銀行金融、不動產、科技、工業與製造、生命科學、靈活辦公室營運商、專業服務業等業種，完成一份「2021年未來辦公室趨勢即時調查」。結果發現，有48％的亞太區受訪者認為，亞太區市場未來半年的商業環境將轉好。
外資商仲CBRE世邦魏理仕公布最新調查，台灣有近五成的企業租戶，看好未來半年的經濟情勢保持平穩。圖為台北市信義區商辦群，好房網News記者李彥穎攝
台灣受訪者反應則相對保守，僅27％認為景氣將持續改善，比起今年4月的29％稍微下滑，但相對地，認為景氣將惡化的比例，也從4月份的57％，大副下降到26％。另外有47％的受訪者認為，未來半年經濟情勢將保持平穩。
世邦魏理仕表示，根據本次調查，過半數的受訪企業表示，待疫情緩解之後，將鼓勵員工返回辦公室工作，且大多數企業預計在未來推出「混合型工作模式」，讓員工在時間及地點的選擇上更有彈性。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民表示，若從辦公室使用率來分析，疫情爆發以來，台灣各城市幾乎少採取全面封城，台灣境內商業活動也維持高程度開放，也因此台灣辦公室使用率仍能維持76％的高水準，這也意味著經商活動未受到大幅度阻斷，相較其他區域的數據如北亞的42％、東南亞的40％以及印度的14％，都來得樂觀許多。
若進一步比對台灣的就業環境，據主計處最新統計數據，疫情下無薪假人數已從6月高峰期的逾3萬人回落至11月的11696人，就業人數亦從6月起出現好轉，累積至10月就業人數已增加了4.8萬人，顯示台灣企業的聘僱意願逐漸回升，也為辦公室租賃市場帶來正面的訊號。
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶則說，為避免疫情擴散，目前部分外商在台灣，仍採取低彈性的居家辦公模式，或採取彈性工時，讓員工避開上下班通勤巔峰，來降低群聚感染風險。但對於未來是否採全面遠距辦公模式，多數受訪企業認為必要性不高，僅有6％的企業可能考慮實施，目前資安風險及勞動規則，仍是企業管理層考量是否實施長期遠距辦公的主要因素。
