好房網News記者李彥穎／台北報導
儘管全球疫情仍未歇緩，台灣疫情因為相對穩定，持續吸引台商回游及企業加碼投資，不僅激勵台股持續攻上歷史新高點，也帶動土地的交易熱度。根據內政部統計數據，今年光是前8個月的土地買賣交易筆數，就比去年成長7.4％，成交總額已經高達1兆698億元，業界樂觀預估，今年全年的土地需求與熱度，可望創下近五年新高。
鄉林不動產研究室指出，台商回台投資一波接一波，蓋廠辦的土地需求大增，像是光學龍頭大立光，因應光學鏡頭產業需求，二度匯回台幣180億元資金挹注建廠和購買設備，除了繼續尋覓中部地區建廠土地，還預計將目前分散在各處及包括承租使用廠房的產能一併移入。
根據內政部統計數據，今年光是前8個月的土地成交總額，就高達1兆698億元，已經逼近2016年全年總額。照片鄉林不動產研究室提供
另外，被動元件大廠國巨，因應5G及車用電子發展所需，也將產能調整回台生產，將加碼投資在高雄大社、楠梓及大發廠區擴充產線，近日宣佈高雄廠區規劃成為高階產品生產基地。
根據內政部統計資料顯示，若以六都的土地買賣轉移數量，今年前8個月，新北市，桃園市及台中市分別包辦前3名，其中新北市高達5萬8635筆。而全台土地買賣移轉計38萬2256筆，比去年同期的35萬5936筆，成長了7.4％，光是前8個月土地買賣金額，依公告現值的總價值約為1兆698億元，而房地合一稅實施時，2016年全年土地交易總值約1兆803億元，也就是說今年前8月的土地成交額，就已經逼近2016年全年數值。
鄉林不動產研究室表示，台灣第3季經濟成長率達3.33％，台經院近期也把今年經濟成長率上修至1.91％，企業擴產加上整體股匯市揚升，預估廠辦、商辦與住宅的土地剛性需求，可望三路齊發，快速攀升。
