好房網News記者林和謙／新北報導
為了改善市容、提升區域發展，新北市政府大力推動都市更新、重建作業，而土城區的土城工業區已將近50年，既有的廠房多相當老舊、停車位也不夠，且對於整體市容也不美觀；配合新北市府的都更政策，華南金申請自辦都更案，24日在土城工業區舉辦新廠辦大樓上樑典禮，包括一棟資訊大樓、一棟科技廠辦大樓，預計明（2021）年底完工啟用，招商事宜未來也將陸續進行。
新北市副市長吳明機表示，華南金控集團該都更案，為土城工業區的第一批都更申請案件，而土城工業區透過都市更新開發計劃核定的案件，還包括華南金資產管理、中華工程、國泰人壽、安澤建設、勝仁針織等5案，搭配立體化廠房規劃，促進土地利用，也能提供更多廠辦空間。
華南金申請自辦都更案，包括興建一棟資訊大樓、一棟科技廠辦大樓，預計明（2021）年底完工啟用，招商事宜未來也將陸續進行。圖／好房網News記者林和謙攝
華南金此自辦都更案，基地面積為2200坪併同開發利用，地主除了華南金，還有龍儀實業公司，華南金擁有土地約三分之二，龍儀則擁有三分之一；華南商業銀行與華南金資產管理公司投入22億，規劃興建兩棟大樓，共可提供273個停車位，分別是12層樓（地下3層）的華南銀行資訊大樓，供華南金的員工使用；另一棟15層頂埔科技廠房大樓，一至三層樓為龍儀實業使用，4到15層樓華南金規劃招商、出租給科技類的企業行號進駐，未來預計可創造500個就業機會，更帶動當地的產業力。
新北市都市更新處指出，該案因是都更案件，可獲50％上限的容積獎勵、40％上限的容積移轉，容積率從210％增加到348.6％，可建樓地板面積從8126.13坪提高為14598.95坪，共增加6472.82坪。
此外，該案基地並留有845坪的開放空間，提供休憩、活動等多功能場域，還有生態棲地、規劃移植原基地老樹及其他原生樹種等，同時建物也採銀級綠建築設計。
