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土城工業區 5大都更案啟動

#地方 #土城工業區 #都更 #廠房
聯合報記者吳亮賢/新北報導
 
土城工業區總開發面積107公頃,共有336家廠商,但廠房大多已40年以上,且為高建蔽、低使用強度的老舊透天廠房,為了翻新廠區,目前有5大都市更新案正在推動中,更新後可創造52萬平方公尺總樓地板面積,另有燿華電子已通過立體化申請核定,預計2024年前完工。
 
土城工業區於1975年開發完成,為經濟部工業局編定工業區,共有工業用地80公頃、社區用地3公頃、公共設施用地約24公頃,廠商以金屬製品製造業、電子零組件製造業、機械設備製造業為最大宗。
 
中華工程都更案將打造新北最大的AI智慧產業園區,預計2023年6月完工。圖/新北經發局提供
中華工程都更案將打造新北最大的AI智慧產業園區,預計2023年6月完工。圖/新北經發局提供
 
新北都更處表示,土城工業區內建物老舊,多為鋼筋混凝土造建物或閒置廠房,未能符合現代工業生產需求,目前有中華工程、國泰人壽、安澤建設、華南金融及勝仁針織等5案啟動都更程序,總基地面積約9公頃。
 
5案更新後,將興建11棟地上10至15層大樓,總樓地板面積高達52萬3316平方公尺,其中以中華工程案規模最大,樓地板面積約34萬平方公尺,將打造新北最大的AI智慧產業園區,預計2023年6月完工,可帶來1萬2900個工作機會。
 
土城工業區服務中心表示,行政院去年核定「工業區更新立體化發展方案」後,土城工業區內目前有1案燿華電子通過申請,原有建物地上2層,翻新後將有地上4層,已於今年開工,預計2024年完工。
 
新北市經發局表示,新北市工業區立體化方案自去年7月受理申請,截至10月,已審理通過36案,申請土地面積高達10.75公頃,更新後增加總樓地板面積9萬平方公尺,整體投資金額238.5億,預計可提供1萬3千個就業機會。

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