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打炒房出重手!12月修法 預售屋30天內申報、實價登錄到門牌

好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
行政院2日宣布將有9大措施進行「打炒房」,院長蘇貞昌3日宣布實質將採取的五大面向,包含了將預售屋全面納管、房價揭露落實到門牌、嚴查紅單炒作等,內政部次長花敬群也表明,12月將把實價登錄2.0的修法送進立法院。
 
蘇貞昌表示,將推動實價登錄修法,將預售屋全面納管,並確實做到銷售前備查、交易後申報,而先前推動的實價登錄要揭露到門牌也會進行。
 
行政院打炒房,將在12月推動修法。示意圖/好房網News記者唐主桂攝台北市房價居高不下。記者唐主桂攝
 
至於打擊炒紅單,他提到政府己成立「預售屋管理小組」,先前已展開的2波大規模無預警稽查,蘇貞昌也表示未來稽查只會更嚴。並且將透過修法、專案查核,嚴查藉由設立公司或股權交易、或將分割為小坪數申請門牌逃漏稅的行為。社會住宅也被列入是抑制炒房五大面向之一,明年也推出最大的興建計畫。
 
最後,蘇貞昌提到將會增加投機客炒房成本,金管會將督促銀行針對不合理貸款個案採差別或審慎放款,央行必要時會依法採行選擇性信用管制措施。
 
內政部次長花敬群則表示,12月將推動實價登錄2.0修法,將交易資訊揭露到每個門牌,同時預售屋要在30天內申報,在紅單交易的修法上,一是要確定銷售單上應該有哪些內容,明確規範;二是要保障買方,要簽署買賣契約等。
 

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