好房網News記者戴鈺純／綜合報導
隨著生活型態的改變，上班族下了班之後，往往會享受社區裡的公設來放鬆身心，所以有效的公設其實占生活中重要地位，但專家提醒，有些公設雖然實用又可提升居住品質，但如果位置距離自己家太近，甚至就在左右兩邊，那居住品質恐怕會受到負面影響。
景文物業管理機構董事長郭紀子分析，大樓的樓層選擇是一門學問，除了依照個人喜好不同與居住條件之外，很容易讓人忽略的就是與「公共設施的距離」，有些公設或許影響不大，但有些則是會嚴重影響居住環境，讓生活品質大打折扣。
專家建議，買房前要先了解大樓公設的所在位置，至少在下手前都要事先避開。圖／取自photoAC
郭紀子建議，房子樓下或者隔壁左右盡量不要是車道，不僅空氣品質不好，且車輛進出造成的噪音也非常的擾人。另外，房子不要開門就是KTV、交誼廳等娛樂性較高的公設，不僅自己進出門都會碰到鄰居也會影響居住的隱私。重要的是，還要避開所有的機房設施，因為噪音、振動及維修人員進出等問題，恐怕讓你無法接受。
郭紀子強調，如果選擇有溫泉設施的大樓，那就得更加注意，若住家距離此公設太近，有可能溫泉的硫磺揮發對於居家設備產生腐蝕，加重日後維修風險。
郭紀子說，好的公設有其存在的必要性與加分效果，反而公設若不足，會嚴重影響居住品質。但切記位置的考量相當重要，所以在買房前，要先了解大樓公設的所在位置，至少在下手前，樓層、方位的選擇都可以事先避開。
