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不夠住想多買1房?網:怕以後買不起

#租售 #居家 #結婚 #買房 #高總價
好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
買大坪數的房子太貴、負擔大,買小一點的房子又擔心太擁擠,很多民眾常不知道如何選擇才適合。有位網友在PTT上表示,她月收入20萬~30萬,有一間24坪的小三房,20年房貸、月支出43000,近日與男友計畫結婚,且打算未來生小孩後和長輩同住,原PO評估目前的房子跟長輩小孩同住太勉強,因此打算再買一間房子,把原先的小三房出租。
 
原PO提到,目前看到喜歡的房子中,有一間是實坪38坪、價格2500萬~2700萬,另一間47坪、3200萬,但男友認為房子不用買那麼大,小房子以後比較好轉手,不過她的想法是,雖然購買47坪的房子,財務收支上會很勉強,但不到買不起的程度,不過大房子住起舒適,且房價若繼續飆漲,未來也不一定買得起。
 
買大坪數的房子太貴,買小房又擔心太擁擠,很多民眾不知道如何選擇才適合。示意圖/摘自Pixabay
中大坪數就能住得舒服?格局設計不佳也會影響居住品質。示意圖/摘自Pixabay
 
貼文一PO出後,有網友提醒因為還沒生小孩,要考量到工作性質,在懷孕或無法上班時有無辦法應付,另外生完小孩後,薪資水準是否能固定,而且大的房子不好賣,總價高難脫手、易被殺價,建議可以先讓銀行鑑價或是查詢實價登錄,確認該物件好不好賣。
 
也有網友指出,假如覺得這輩子不會再換屋了,可以直接買大一點,但其實室內實坪38坪已經足夠,且要計算裝修費等支出,或是乾脆繼續住原本的房子,然後在附近買一戶小宅給長輩住。
 
房產專家曾分析,現在很多年輕人都不喜歡跟上一輩住在一起,親情間的臍帶又很難切割,所以越來越多為人子女在成家之後,都會選擇另行置產,但在挑房選屋時,又都選擇近距離可互相照顧的房子,最理想是同社區不同棟別,彼此可就近互相照應,又不互相干擾。

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