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竹縣農地建停車場 居民籲改善

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記者魯鋼駿/竹縣報導

新竹縣湖口鄉長威段一處農業用地,被民眾投訴違法作為社區停車場已20多年,認為違背農地農用及區計畫法,要求相關單位能夠重視,並盡快改善。

農地作非農業使用屬違法行為,基於課稅公平原則,依規定仍應課徵房屋稅、地價稅。(好房資料中心)

農地與農舍的投資門檻低,因此不少民眾躍躍欲試。(好房資料中心)

投訴民眾說,這塊變成停車場的農地,在20多年前建蓋社區時就已存在,但地目明明就是農業用地,卻被填為水泥平地,認為違背農地農用及區計畫等相關法規,希望相關單位能儘快處理。

劉姓地主表示,約24年前建商在這處蓋社區時,將旁邊的部分土地做為停車場供住戶使用,近幾年都有向稅捐機關定期繳稅,未來若政府有要求,將會依規定配合處理。

縣府農業處指出,農地作非農業使用屬違法行為,基於課稅公平原則,依規定仍應課徵房屋稅、地價稅,但強調「有繳稅,不等於合法」。

農業處說,要將農業用地變更為其他地目,應向農業主管機關提出用途說明,經審查核准後才能變更;至於農業單位對於用地違法部分,並無相關罰則,經查確認不符規定,將移交給地政處,依違反區域計畫法開罰,並通知地主限期改善。

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