好房網News記者馮牧群╱綜合報導
交通部高鐵局26日標售桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地共10筆，最終標脫7筆，標脫土地集中在中南部，延續今年6月標售狀況，台南站、台中站土地全數告捷，合計標脫總金額約14.78億元。但相較於中南部的熱銷，桃園站釋出土地雖然地點好，但底價仍高，新竹站土地則面積過小，導致北部2筆土地都以槓龜收場。
桃園高鐵站區土地底價太高，在26日的標售中乏人問津。（好房網資料中心）
商仲指出，從平均標脫價格觀察，台中站的住宅區每一年都在成長，今年兩次標售成果，平均土地單價約26萬元以上，商業區的價格更是從2012年的31萬元成長為45萬元。台南站這幾年土地釋出以住宅區為主，今年以來行情站穩10萬元以上，相較2011年成交行情約6.8萬元，站區土地行情也成長五、六成。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，高鐵局標售的10筆土地總計面積約1萬2751坪，總底價逾51億元，總共吸引11封標單，其中台中站的3筆土地以及台南站的4筆住宅用地分別吸引1到3封不等的標單競標，而臨烏日區健行南一路的中3標，以溢價率9.6％標脫是加價最多的一標。這次整體脫標率雖達到七成，但整體溢價率只有2.7％，可說是史上最低。
