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被問何時有打房措施?央行副總裁:努力達共識

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好房網News記者林和謙/台北報導 
 
國內房市似乎過熱、房價高漲、投機炒作等問題,近期是民眾關心及熱烈討論的話題,而政府要不要出手管制也是外界所關注;9日立法院財政委員會上,立委高嘉瑜詢問央行副總裁嚴宗大,對於大家很關心的打房議題,到底央行的態度、打房的時機是何時?嚴宗大的態度則並不明朗,直說央行各理事有不同看法,會努力達到共識。
 
日前央行副總裁陳南光在公開場合提及房市建議,他認為房市興盛雖有助於經濟成長,但不可忽略房地產市場過熱帶來的負面效應,包括威脅金融穩定、財富分配的惡化、資源配置扭曲、對長期經濟成長的傷害;房市政策上必須超前部署,也要觀察較可靠的先行指標來參考、因應。
 
央行對打房的態度與時機,其實並不明朗。示意圖/pixabay
預售屋房市夯,卻也讓民眾擔心買貴了。示意圖/pixabay
 
除了陳南光的房市言論,央行理事也在理監事會議中討論到國內房市現象、狀況,15位理事中,有人贊同要積極觀察房市,並適時祭出管制措施,以免過熱而造成失控。
 
但也有央行理事認為目前國內房市是屬健康成長,幾個都會區漲勢較多,僅是回到合理價格,且有理事提到房市是經濟火車頭,若央行管控措施太猛也不好,建議再做觀察。
 
面對央行理事不同且分歧的意見,嚴宗大說會努力整合共識,但容易做到嗎?高嘉瑜委員也追問,陳南光認為要超前部署相關房市政策,但總裁楊金龍認為現在還不是最好時機,央行內部有矛盾嗎?
 
對於立委與民眾持續關注房市,以及到底有沒有相關措施?嚴宗大說,央行主要關心各銀行對不動產授信風險的監控與管制,且持續針對豪宅貸款成數上限六成做規範;目前國內銀行購屋貸款與建築貸款逾放比率,分別為0.14%、0.11%,低於整體逾放款逾放比率,呆帳率低。

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