好房網News記者巫惠淳／綜合報導
買房除了價格、地段考量外，民間習俗也影響購屋意願，像是有人會避免在農曆7月置產搬家。房產達人Sway過去曾指出，4樓和13樓因諧音問題，華人多有忌諱。以新成屋來看，樓層越高，房價相對高，選房除了數字禁忌以外，不同樓層，會遇到什麼問題？
永慶房屋劍潭直營店店長許伯僑表示，看屋民眾，多以3房為主，公寓總價偏好1000至1500萬，華廈建案則是約2000萬，而新成屋的部分，含車位大概落在3000至3500萬。他認為，民眾購屋會對4樓有所觀望，但房價並不會因為是4樓就特別便宜。
台北市房屋類型眾多，民眾選房考量方向不一樣（圖／翻攝自google map）
許多人買房會遇過旁人勸別買2樓，原因在於2樓為管線轉彎處，容易堵塞，真的是這樣嗎？許伯僑指出，新成屋管線，通常都已通到地下室去，不會有管線堵塞問題。若以舊公寓來看，這類問題較易遇見。但民眾買房前會實際測試馬桶，有問題就避免，因此2樓管線已不是問題，公寓2樓反而較其他樓層搶手。反觀大樓的2樓，因風景視野有所限制，民眾較不愛。
買房除了考量管線配置、安全性外，也要看中繼水塔箱在哪層樓。消防法規規範，50米以上大樓要設中繼水箱，許伯僑分享案例，曾遇過18層的高樓，中繼水箱卻是設在6樓，並非一般民眾想像的中間樓層，因此，建議買房前先確認中繼水箱的樓層。
台灣夏天潮濕悶熱，夏天動輒高溫35度，頂樓住戶往往一回家，就先開冷氣降溫，一整個月下來電費可觀。許伯僑表示，雖然頂樓最熱，以新成屋來說，除非有漏水情形，否則價格不會比較低。若以5層樓的公寓，頂樓售價就可能會親民一些。
選房眉角很多，許伯僑補充，除了上述的管線、中繼水箱外，現代人較少以座北朝南的方位為購屋考量，而是景觀好、沒噪音為主，容易西曬的座向盡量避免。
