好房網News記者戴鈺純／綜合報導
為了保障買房民眾的權益，從5月1日開始，房仲或代銷提供成屋銷售時，必須在「不動產說明書」之中揭露中繼幫浦機械室或水箱、行動電話基地台設施等資訊。在去年10月31日修訂的「不動產說明書應記載及不得記載事項」中，新增內容將在今年5月1日生效，未來房仲或代銷帶看成屋，皆必須揭露社區中繼水箱位置與是否有基地台。
在修訂後的「不動產說明書」中，必須揭露中繼幫浦機械室、水箱與手機基地台設施，原因在於中繼幫浦或水箱在使用老化後容易有噪音或是有漏水問題，至於基地台則有低頻噪音或電磁波疑慮，這兩項都會影響買方決策，因此必須揭露。
從5月1日開始，房仲或代銷提供成屋銷售時，必須在「不動產說明書」之中揭露中繼幫浦機械室或水箱、行動電話基地台設施等資訊。圖／取自photoAC
所以當民眾看屋時，房仲或代銷若沒揭露，則可能觸法。企業經營者使用定型化契約，若有違反內政部公告的應記載或不得記載事項，限期改正而屆期不改正者，將處3萬元以上30萬元以下罰鍰。而根據條例保障，不動產經紀業人員在執行業務過程中，應以經委託人及不動產經紀人簽章的不動產說明書，向與委託人交易的相對人解說，不得有蓄意矇蔽或欺罔的行為，若有違反規定，將處不動產經紀業6萬元以上30萬元以下罰鍰。
