聯合報記者曾增勳／綜合報導
桃園市龍潭區大順路口旁巷道內5戶居住民，原已出錢向前地主取得巷道出入權，前年新地主以巷道私有地為由，掛出「私人土地禁止進入」，架設柵欄阻攔管制進出，影響住戶出入，住戶劉祐誠今天投訴指出，住戶出錢向前地主購得「不動產役權」有權進出巷道，新地主卻設柵欄封路管制，桃園地院判決地主「不得設障礙物妨礙通行」，地主不理，造成住戶求助無門，出入被迫繞小路，生活十分困擾。
市府養工處道路行政科長江紀達表示，該巷道目前尚未認定既成道路，根據市路條例規定，地主要提出既成道路認定，否則市府公權力無法介入，住戶取得不動產役權代表住戶在「他人擁有土地可亨非營利」（通行）使用，地主之外、除非區公所認定該巷道為既成道路，提報養工處才有權介入處理。
桃園市龍潭區大順路巷道地主掛出布條及柵欄管制進出，住戶提告勝訴批地主不理無視法律。圖／記者曾增勳攝影
5戶住民對新地主提出「確認通行權存在」告訴，桃園地院去年11月作出判決，住戶有通行權益，地主「不得建、設障礙物或其他妨礙通行之行為」，設置的柵欄、告示牌應移除，容忍住戶通行。
劉祐誠表示，大順路該巷道口為5戶住民出入必經，多年前住戶已向前地主價購取得通行權，也有地役權狀，新地主卻在巷口設置柵欄封路管制住戶進出，甚致影響消防、親友來訪及外賣進出，住戶十分困擾，因此提起訴訟。
地院一審判決地主敗訴，目前二審訴訟中，但是地主卻「無視一審判決」繼續封路管制，造成住戶出入必須繞小路，外車仍無法進出，生活很不方便，求助警方也無解。
