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「比實登貴3萬」無奈當盤子!首購族嘆:該怎麼說服自己?

#理財 #租售 #買房 #房價 #價差 #胡偉良 #PTT
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
新冠疫情影響各行各業,讓許多投資客撐不住紛紛拋售房產,有人趁機撿便宜,但有人就沒這麼幸運。一名首購族網友日前在PTT貼文表示,自己在疫情期間買了一間套房,但因為沒什麼經驗,事後才發現自己竟然買貴了。
 
原PO指出,當時屋主開價735萬、底價703萬,最後以672萬成交,但價格比去年5月次一樓的實價登錄價格貴3萬。朋友也說,低樓層僅630~650萬就能買到,念他成了「盤子」,讓他耿耿於懷。雖然最後貸款成數超過預期,讓買貴30萬顯得沒這麼嚴重,但又聽說盤子會被鄰居笑,不知道該怎麼說服自己。
 
一名網友發現自己買房買貴了,不知道要怎麼說服自己。示意圖/取自photoAC
買房,煩惱,房貸,房子。圖/取自photoAC
 
這篇PO文曝光後立刻引發討論,有網友認為房子是自住的話就沒差,也有人點出原PO買貴的關鍵,「急就輸了,當你露出急的樣子,很大機率要吃虧了」,還有人則安慰原PO,「明年再回來看,會不會又覺得好險已經買了」、「你有研究房價趨勢就知道賺到了,過一年才漲三萬」。
 
另外也有網友則說,今年的房價與去年無法比較,「去年跟今年房價本來就不一樣,會越來越貴」、「去年成交價跟今年成交價不能比吧!現在就是漲了不是嗎?去年5月才是真的低價,當時海歸疫情延燒跟各種不確定性」。
 
房產專家胡偉良曾表示,現在的購屋族,最擔心也最害怕的就是房子買貴了,增加了錢包的負荷,所以才會一直無止境地等待房價下跌,但等待的最後結果往往都是上漲,導致自己最後還是沒買到房。
 
胡偉良建議,買房不能都要求一步到位,但是在力能所及的情況下,還是要買最適合自己的房子,而不是最便宜的房子。因此若真的是剛需購房者,只要能買到滿足自己居住需求,就是一間好的房子。
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