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「千金買房萬金買鄰」 名嘴看房超過60間才敢買

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好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導
房屋通常是一個人一生中最大筆的資產,也是財富上漲、縮水的關鍵,多數人買房前都會猶豫不決、遲遲不敢下手,電視節目的名嘴Paul對於投資理財和房產就有獨到見解,光靠收租1個月就收入13萬。信義房屋告匯流傳媒消費爭議報導多敗訴
Paul買屋向來擇鄰而居,所以較不推薦共構宅,因為出入較為複雜。(好房資料中心)
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買屋前要看幾間房子才夠,沒有人有一定的答案。Paul認為,最好是看60間上下再做決定,他當初買第1間房時,也看了超過百間才決定入手。商業週刊副總編輯劉佩修認為,可以趁房價盤整期好好練兵,多看幾間房子,掌握挑房、談判的訣竅,再等待時機進場。
「千金買房,萬金買鄰」,鄰居好壞往往也影響到居住的品質,Paul表示,可以買中古物件,除了可挑鄰居素質,價錢也比較好談。投資房地產超過35年的世新大學新聞傳播學院院長彭懷恩,接受商業周刊採訪時則說,自己偏好內部破爛的中古屋,因價格便宜、土地持份也多,未來都更時分配回來的坪數也較多,而且屋內沒有裝潢,才知道真正的屋況好壞。
Paul對於投資房產也有自己的一套秘笈,他接受蘋果日報採訪時建議,對於投資、出租為目的的民眾可以用抵利型房貸,存款可折抵房貸本金,以減少房貸利息,並選在大公司附近且交通方便的區段,必須以租屋客的角度著想,才知道對方需要什麼。對於想置產的首購族則表示,現在房價鬆動,可以考慮先租屋代替買房,等待房價下跌的機會。
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