好房網News記者林和謙／新北報導
新北市的重劃區眾多，近年建商在各區域的推案量大，加上去年以來國內因疫情控制不錯、低利率環境、市場資金充沛等因素，也帶動房市熱度頗高，似乎過熱現象讓政府各部會出手打炒房；而新北市板橋的江翠北側重劃區也是北部的房市熱區之一，在地房市業者表示，以江翠北側重劃區來說，DEF三區的投資客算最多，而A、B區的居住環境最優。
江翠北側重劃區的建商新案多，整體案量已超過30個，多已站穩5字頭，小坪數產品總價約1500萬左右，1300萬左右價位最受首購族群青睞，加上重劃區街道規劃整齊、棟距大，道路多是雙向道，又有面向河景的景觀優勢，環境舒適。
新北市板橋江翠北側重劃區A、B區的居住環境優，接近中正路商圈，整體機能不錯。好房網News記者林和謙／攝
永慶房屋板橋中正直營店指出，以A、B區來說，該區域擁有多達8座公園、綠地多，且有國光國小、板橋國中兩個學區，又鄰近發展頗久的中正路商圈，因此機能相當好，多是自住客；另外公車路線多，搭公車到板橋火車站、府中捷運站都很方便，且從A、B區開車至新板特區不用10分鐘，因此整體區域便利性佳、保值及增值性優。
以A、B區的新案來說，單坪價格多落在4字頭尾到50萬初左右，有些知名品牌的案子開價到6字頭，多為2、300戶的中型社區為主；永慶房屋板橋中正直營店說，A、B區的推案多小坪數，因此吸引許多首購族，而該區域的新屋屋齡約2到3年，從當初預售屋開始到現在，整體房價漲幅約10％～15％。
而A、B區到中正路商圈周邊的中古屋，公寓屋齡多為30多到40年，平均單價約30萬初～38萬，價格視樓層、屋況與地段而有差異；中古大樓部份，平均單價多在40萬左右，若有地段更優的物件，單坪價格可達50萬。
永慶房屋板橋中正直營店表示，江翠北側重劃區以A、B區的住宅環境最好、自住客居多，C區較靠近板橋殯儀館；DEF區因接近江子翠捷運站，多數民眾覺得搭乘大眾運輸更便利，因此該區域有不少投資客進場購屋，將房子出租收租金、或轉手獲利都有。
