好房網News記者林和謙／專案報導
因為房價相較大台北來說更親民，各項建設也逐步進展，讓淡水成為不少人購屋的選擇地點，近幾年淡水的移入人口數也居新北市前幾名，可看出淡水吸引人的程度；除了淡海新市鎮是房市討論熱區外，淡水舊市區商圈的好案子也受人矚目。近來筆者聽在地人提到擁有超強機能的「知築」，經過進一步了解，發現它所處的位置確實不錯，具備難得的便利性，值得仔細瞭解。
「知築」外觀模擬圖／友圓開發提供
許多人都知道，淡水是一個地位重要也受期待的衛星城市，除了有捷運、輕軌建設，2024年將預計完工上淡江大橋、淡北道路，此外還有淡海科技園區、產業專區等各項產業規劃，還有政府對於淡海新市鎮的積極開發與招商，讓淡水的進步與未來性看得見。
淡江大橋預計2024年完工／公路總局
除了淡水的未來發展性，不少人也很喜歡淡水的環境、景觀、較慢步調，而到此區域購屋、居住；除了淡海新市鎮的諸多建案吸睛，很多人也中意淡水舊市區的環境，這兩個區塊都有許多客群「尬意」。
位於淡水舊市區、有諸多商圈圍繞的「知築」就佔有很大優勢，該案由友圓開發投資興建，深入與案場人員打聽後，知道友圓開發有20多年歷史，設計產品相當實在，也符合老闆的理念，他們在整體規劃上力求格局漂亮、空間設計佳 ，不會因為想把容積塞滿而犧牲掉住戶的空間，因此坪效使用相當實在，讓住戶能住得舒適、滿意。
現場看房專線0972-238-805 轉 02863
28坪格局圖／友圓開發提供
30坪格局圖，2房2衛浴／友圓開發提供
「知築」的基地位於新北市淡水區北新路169巷73號一帶，基地面積約972坪，預計2022年底完工；產品規劃有28坪及30坪的2房、40與41坪的3房，以及4房大坪數63坪，讓有需求的民眾具備多元選擇性。
包括在地人首購與在地換屋族、退休長輩、台北客都是「知築」的客戶群，2房、 3房中小坪數產品的客戶，也喜歡有大坪數的產品規劃，因為這可讓整體住戶數達到平衡、住戶更單純。「知築」共 120戶住家、2棟樓設計，採地上14層、地下3層，車位都為平面式。
現場看房專線0972-238-805 轉 02863
41坪3房格局圖／友圓開發提供
41坪3房格局圖／友圓開發提供
就如上面提到的，友圓開發的產品開發理念實在，看重坪效使用、空間舒適度，因此室內的動線設計佳、格局都頗方正，且每個產品的房間、衛浴幾乎都有採光，讓住戶的擁有優異居住品質。
公設部份也是單純實用，像是健身房、KTV、接待大廳、中庭花園、交誼廳等，很多年輕客戶就相當喜愛健身房、KTV設施，KTV空間讓他們可以跟朋友慶生、聚會，不用到外面KTV人擠人。
淡水行政中心商圈／友圓開發提供
除了產品實在，「知築」的周邊機能強大，包括有新市商圈、北新商圈、中山北商圈、淡江大學商圈、行政中心商圈的五大商圈機能環繞，食衣住行都可輕鬆滿足，且近輕軌淡金北新站、捷運淡水站，車程10分鐘內都可到達。
「知築」的周邊機能強大／友圓開發提供
淡水行政中心的廣大綠地／友圓開發提供
現場看房專線0972-238-805 轉 02863
另外學區機能也不錯，車程3分鐘內就可到淡水國小、正德國中，且還有高中預定地，開車5分鐘內可抵達淡水區行政中心、淡水國民運動中心、竹圍馬偕醫院等，整體的生活機能成熟，且住家周邊環境寧靜、棟距大又有綠地，也有充足的運動空間，以及到淡水許多知名景點都便利，對於各年齡層的吸引力都很大。
淡水國民運動中心／友圓開發提供
淡水漁人碼頭／友圓開發提供
