好房網News記者林和謙／專案報導
現代人生活步調快、普遍工作壓力都頗大，下班後與閒暇時都希望可以好好的放鬆、處在較悠閒的環境，若是住處樓下就有大面積的綠地公園可以散步、跑步，且距離大眾運輸又近，那可算是不錯的居住環境了；淡海新市鎮接近輕軌濱海沙崙站的公七公園旁邊，就有一個建案「Park189」，此案名相當特別，看到Park這個字眼就知道它與公園脫不了關係。
「Park189」3D模擬外觀／佳陞建設提供
此為Park188外觀，與Park189相似／佳陞建設提供
挑了一個晴朗好天，筆者特地到「Park189」仔細看看，經過實際走一遭加上案場人員的介紹、帶領，可以很清楚的知道，「Park189」基地位在新北市淡水區新市二路三段36巷，為佳陞建設投資興建，基地旁就是同公司建造的Park188建案，Park188已完銷，住戶都已入住完畢並成立管委會。
「Park189」算是Park188的二期建設，兩建案距離很近，在外觀、產品規劃、房型設計等都頗類似；「Park189」為2棟建物組成、共141戶純住家，地上15層、地下4層，平面式車位142個，基地面積715.8坪，且因為位於巷弄內，因此相當安靜、住戶單純，且沒有店面。
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Park189平面圖／佳陞建設提供
26坪2房格局圖／佳陞建設提供
25坪2房格局圖／佳陞建設提供
30坪2+1房格局圖／佳陞建設提供
39坪3房格局圖／佳陞建設提供
47坪4房格局圖／佳陞建設提供
產品規劃上，「Park189」有2至4房產品，包括2房25坪及26坪、30坪2+1房，3房34坪、38坪、39坪，以及4房47坪；走進實際室內親自體驗，讓人驚艷的是，每間產品的採光都很好，客廳陽台幾乎都以大落地窗的設計呈現，每個房間也幾乎開窗、沒有暗房，整體動線、空間都相當不錯，就算是2房最小坪數的產品，在室內走動時的活動感都相當餘裕、舒服。
2房室內圖／佳陞建設提供
2房產品餐廳、廚房／佳陞建設提供
2房產品主臥室空間大，可獨立出更衣空間、直播空間，深受女性族群、直播主喜愛／佳陞建設提供
而經過深入了解，發現一個特殊之處，就是每個2房產品因主臥室空間大，都可獨立出近2坪的更衣空間、相當吸引女性族群；此外，也有直播主客戶將更衣空間直接轉變為直播空間，徹底滿足在家工作的需求與自由運用度。而30坪2+1房產品多出的+1房空間，可視個人需求當作房間、書房、工作間等，都相當適合。
3房產品室內空間／佳陞建設提供
衛浴空間／佳陞建設提供
4房主臥室空間，動線寬敞／佳陞建設提供
此外，不論是單衛浴或雙衛浴的房型，幾乎間間衛浴皆開窗，2房單衛浴配置浴缸，3、4房產品則是主臥室衛浴配置浴缸；衛浴系統採Engel英格爾品牌、主臥衛浴附贈Panasonic免治馬桶座。
為了給予住戶更優質的飲水品質，全棟全戶配備德國BWT淨水系統，廚房則使用櫻花牌三機；另外還配置台達電四合一暖風機、除濕效果一流。
另外很吸引人的是，樓下就是萬坪公七公園，可賞一整片樹海綠景，加上住處不是在大馬路旁，所以環境好、空氣佳又靜謐，可說相當宜居；而從較高樓層陽台向外看，不但有超寬敞的公園及遠方視野，也可欣賞到台灣海峽景緻，是一大享受。
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萬坪公七公園／佳陞建設提供
從「Park189」走路3～5分鐘就可到輕軌濱海沙崙站／林和謙攝
除了萬坪公七公園近在咫尺，以及走路3分鐘就可到輕軌濱海沙崙站，從「Park189」開車或騎車至新市一路較早發展的家樂福商圈、行政中心、淡水國民運動中心等區域，10分鐘內就可抵達；另外車程10分鐘內也可到達美麗新廣場，可享有百貨、購物、影城等機能。而預計2022年招生的淡海國小，對於移入人口漸多的淡海新市鎮來說，學區的完整性更加提升。
美麗新廣場、美麗新影城／佳陞建設提供
此外，新北市政府也規劃在淡海新市鎮新增一處派出所及消防隊基地，基地位置在濱海路二度、沙崙路交會口的公七公園預定地，對新市鎮的治安、公安的保障性更好。
至於在建物結構安全上，「Park189」也考量得面面俱到，採用「筏式基礎結構」，原理為將承受重量的基腳，藉由地梁與筏基板連結，形成類似竹筏的結構，使得「受重」與「應力」可平均分散，達到抗震、抗沉陷作用。
身為一個受矚目、各項建設逐漸開展及未來受到期待的衛星城市，淡水可說是位處在一個重要的位置，加上淡江大橋、淡北道路預計2024年完工，以及捷運輕軌藍海線地一期已通車，後續的輕軌建設都在持續推動，還有淡海科技園區、產業專區等各項建設逐步向前，還有政府對於淡海新市鎮的大力開發、招商，都讓淡水的未來受到期待；整個機能部份，淡海新市鎮能預期的是，未來一定會越來越成熟。
淡江大橋進度持續，預計2024年完工／佳陞建設提供
